Для того, чтобы оставить квартиру любимому наследнику, пенсионеры пишут на конкретного родственника завещание. А как вступить в наследство по завещанию можно узнать, перейдя по ссылке.

Риэлторы предупреждают о возможных непредвиденных обстоятельствах, которые могут возникнуть у наследника в период получения имущества и оформления собственности на недвижимость. Возможно, что после смерти старика, могут появиться другие претенденты на имущество. Перед составлением документа нужно подумать, нет ли среди родственников инвалидов, пенсионеров и детей, не достигших совершеннолетия. Оставляя квартиру одному сыну, родители должны помнить, что остальные дети также имеют право на часть наследства. Бывает, что гражданин живет вместе с престарелым родителем на одной площади. После ухода из жизни пожилого человека оказывается, что квартира, в которой он прожил всю жизнь и считал своей, должна делиться с другими наследниками.

Недостатки варианта дарения

Юристы советуют подарить имущество, считая, что в этом случае у наследника будет более благоприятная ситуация. Родственник становится собственником помещения до ухода из жизни наследодателя. Для молодежи это удачная сделка. Они становятся собственниками помещения, которое практически невозможно отобрать. Подарок не возвращается обратно. Бывают исключения из правил, когда суд становится на сторону бывшего владельца и отдает ему недвижимость. У старшего поколения могут возникнуть непредвиденные обстоятельства.

Что может случиться с пенсионером:

— пожилого человека могут выгнать на улицу. Возможно, сам одаряемый и не решился бы на такой поступок, но у него есть вторая половина, жена, которая не является кровным родственником пенсионеру. Условия жизни становятся невыносимыми, и старик сам может уйти жить на улицу. Не часто, но так бывает;

— подарив свою квартиру, пожилые люди могут оказаться в интернате или психиатрической лечебнице. Учитывая существующие условия ухода, рассчитывать на длительное продолжение жизни им не приходиться. В лучшем случае родителей просто перестают навещать, помогать с бытовыми проблемами и стараются переселить на дачные участки;

— жилье отбирается за невыплаченные кредиты. Если заемщик не может отдать долг, у него изымают подаренную вторую квартиру. Проживание старого человека в помещении не является препятствием, так как по документам он не имеет никакого отношения к этому объекту. Пенсионер остается без жилья;

— одаряемый родственник, не смотря на молодой возраст, может уйти из жизни раньше пожилого человека. У умершего владельца могут быть наследники, супруг. Квартиру получат другие граждане, у которых имеются свои планы и предпочтения. Интересы стариков могут не учитываться. Бабушка или дедушка оказываются без места жительства.

Пожилым людям прежде, чем оформлять договор дарения, обязательно надо подумать, взвесить все существующие обстоятельства. В некоторых случаях лучше оформить завещание. Для пенсионеров это более безопасный вариант. С наследниками можно справляться угрозами, переписать завещание и отдать недвижимость другому претенденту.

Добавить комментарий